Transmisión intervivos de casa con pago a hermana
Buenas noches, necesito ayuda en cuestión a una casa, la cual es de mi madre y la idea sería que me la donara a mi (los dos residimos en la Comunidad Valenciana) ya que hay que pagar menos impuestos y yo le pagara la mitad de la tasación a mi hermana.
En cuestión a la tasación tengo entendido que solo se paga un 1% en la comunidad valenciana.
Y mi duda es sobre el pago a mi hermana, ¿cómo se puede hacer? ¿Incluyendo una clausula en la donación como condición para que se realice? ¿Me tocaría darle el dinero a mi madre para que ella se lo de a mi hermana? Y la última pregunta ¿mi hermana tendría que pagar algún tipo de impuesto por el pago de la mitad de la casa?
Muchas gracias por adelantado y espero que me pueda ayudar.
En cuestión a la tasación tengo entendido que solo se paga un 1% en la comunidad valenciana.
Y mi duda es sobre el pago a mi hermana, ¿cómo se puede hacer? ¿Incluyendo una clausula en la donación como condición para que se realice? ¿Me tocaría darle el dinero a mi madre para que ella se lo de a mi hermana? Y la última pregunta ¿mi hermana tendría que pagar algún tipo de impuesto por el pago de la mitad de la casa?
Muchas gracias por adelantado y espero que me pueda ayudar.
1 Respuesta
Respuesta
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Te pongo aquí la respuesta que he dado a un caso similar al tuyo, no se si se tratará del mismo caso:
La materia fiscal no entra dentro de mi especialidad, le remito a la sección de Impuestos de esta web donde podrán informarle mejor
En cuanto a los aspectos legales de la transmisión, tu no puedes vender a tu hermano la mitad del piso de tu madre, por lo que deberá ser ella quien firme el contrato de compraventa vendiéndole ese 50% y donándole el otro 50%, a la vez que te dona a ti en metálico el 50% recibido
Todo esto va a encarecer los impuestos pero es la única forma de evitar conflictos en el futuro entre tu y tu hermano por el piso y las cantidades recibidas
Esas donaciones han de hacerse expresamente con el carácter de no colacionable
La materia fiscal no entra dentro de mi especialidad, le remito a la sección de Impuestos de esta web donde podrán informarle mejor
En cuanto a los aspectos legales de la transmisión, tu no puedes vender a tu hermano la mitad del piso de tu madre, por lo que deberá ser ella quien firme el contrato de compraventa vendiéndole ese 50% y donándole el otro 50%, a la vez que te dona a ti en metálico el 50% recibido
Todo esto va a encarecer los impuestos pero es la única forma de evitar conflictos en el futuro entre tu y tu hermano por el piso y las cantidades recibidas
Esas donaciones han de hacerse expresamente con el carácter de no colacionable