Anónimo
Usufructo... Urgente!
Hola! Somos tres hermanos, mi padre falleció hace dos años e hicimos la declaración de herederos.Mi madre es la usufructuaria de los bienes(gananciales) del matrimonio.El problema es que yo quiero montar una pequeña empresa y mi madre me ha dicho que me arrenda una de las naves que posee, y que me da permiso para poder reformarla y acondicionarla correctamente, dotándola de agua, luz, etc... El problema surge porque mi hermana dice que no permite que mi madre me arrende la nave, dice que es parte de su herencia y que no deja que se reforme, ni que se arrende ni nada de nada, aún cuando consta por escrito el usufructo a nombre de mi madre. Dice mi hermana que se reparta la herencia ya, la que le toca por parte de mi padre, y yo le indico que al ser usufrctuaria nuestra madre, tiene derecho a arrendar las naves o lo que quiera.
Por favor, antes de entrar en una guerra abierta con mi hermana, quisiera que me aconsejase. Muchas gracias .
Por favor, antes de entrar en una guerra abierta con mi hermana, quisiera que me aconsejase. Muchas gracias .
2 Respuestas
Respuesta de mla2712
1
No te peles con tu hermana solo dile que vaya a un abogado y se informe y enseñales los articulois del código civil, donde se reparta o se venda o haga lo que quiera hacer, no le puede quitar los derechos de usufructo a tu madre y con este derecho puede hacer con las propiedades lo que le de la gana, menos venderlo o mermarlo,
es decir puede alquilarlo si quiere
di tu hermana no lo entiende que vaya a un juzgado y que se gaste el dinero .
Esto es lo que pone la ley más o menos, pero si la quiere ver entera en articulo 467 del código ciivil español se lo esplicaran clarito .
Saludos
El usufructo (del latín usus fructus, uso de los frutos)es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño. Por ello no podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario.
es decir puede alquilarlo si quiere
di tu hermana no lo entiende que vaya a un juzgado y que se gaste el dinero .
Esto es lo que pone la ley más o menos, pero si la quiere ver entera en articulo 467 del código ciivil español se lo esplicaran clarito .
Saludos
El usufructo (del latín usus fructus, uso de los frutos)es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño. Por ello no podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario.
Respuesta de luis_autocad
1
El usufructo no significa que pueda arrendarlo ella sola, significa que sin ser propietaria puede disfrutar de ese bien .
Para poder arrendar un bien que son 3 herederos más 1 usufructuario, tienen que estar de acuerdo las tres partes, y el usufructuario podrá seguir usando ese bien .
No tiene tampoco razón de repartir la herencia, puesto que el usufructuario es un derecho que tiene, a no ser que renuncie a el voluntariamente.
Para poder arrendar un bien que son 3 herederos más 1 usufructuario, tienen que estar de acuerdo las tres partes, y el usufructuario podrá seguir usando ese bien .
No tiene tampoco razón de repartir la herencia, puesto que el usufructuario es un derecho que tiene, a no ser que renuncie a el voluntariamente.