100% de nuda propiedad contra 50% de usufructo
Gracias por su tiempo. En primer lugar advertirle que no hay posibilidad de negociación.
Ya esta la herencia aceptada por un lado a una persona le pertenece el 100% de la nuda propiedad hija de la fallecida que no de su cónyuge. Al Cónyuge le pertenece el 50% del usufructo. La cuestión es que el cónyuge con ese 50% del usufructo quiere vivir el solo en la casa y no dejar que ni la hija de la fallecida ni nadie viva en ella ni quiere dinero ni negociar. Puede hacer eso?
1 Respuesta
En principio, deberá tener el consentimiento del propietario del otro 50% del usufructo para hacerlo. De no ser así, la hija del fallecido podría plantear una demanda para que no se pisoteen sus derechos. Las posibles y evidentes salidas son:
1.- La convivencia de ambas en el inmueble.
2.- Que una de las 2 compre a la otra su 50% de usufructo.
Debería pedirse al juez que fijara el justiprecio correspondiente que deberá pagar la madrastra a la hijastra para "vivir sola" en el inmueble.
En caso que el cónyuge no quiera pagar ni aceptar vivir con nadie que solución podría plantear un juez? Gracias
Como le digo, fijar el "justiprecio" (alquiler) para que la madrastra pueda vivir sola...
