Se puede hacer escritura doble por piso a una casa

Hola
gracias de antemano ala persona que me pueda ayudar
sucede que convivo por 6 anos con mi pareja, el tiene dos hijos en mujeres diferentes con la scuales el no a convivido; hace poco su tia nos regalo una casa,la cual remodelamos desde cero,la cosa es que el me dice que en el momento de hacer las escrituras el no le puede exigir a su tia que me tenga en cuenta a mi pues por que es un regalo,y como la casa fue comprada con un prestamo que ella iso entonces el me dice que no se puede hacer escrituras si a pagar antes lo que se le debe al banco es verdad eso????
debido a esto el me plantea una solucion ... Y me dice que el me da y me escritura el segundo piso que el va a hacer con plata de el apenas terminemos la obra de abajo,,,
entonces mi pregunta es eso se puede hacer????
cual seria el proceso????
si el me esta mintiendo tengo yo derecho de reclamar en esa propiedad mi parte????
como lo hago?????
aaaa muchimas gracias si me pueden ayudar seria una apreciada ayuda para mi graciasss