Prestamo/herencia

Hola. Mi novio y yo hemos comprado un piso a medias (50%), pero mi madre nos ha tenido que dejar una gran parte del dinero. El caso es que queremos hacer algo, para que en caso de que a mi novio le pase algo, la mitad del piso no quede para sus padres, sino que quede para mi. El caso es que no nos apetece hacer testamento. Hay alguna forma de hacer un contrato entre nosotros y que tenga validez. Muchas gracias.