¿Entrega de llaves de local equivale a rescisión contrato?

Buenas tardes:

Se trata de un arrendamiento de negocio en el que el arrendatario le ha entregado las llaves al arrendador pero no ha firmado ningún documento de rescisión de contrato, debe cuatro meses de renta, y mi duda es si puede entrar en el local y tomar posesión y cambiar las cerraduras?

Se puede pedir a un notario que haga un acta de que tiene las llaves y que las mismas corresponde al negocio?

Es que el hecho de que no quiera firmar la rescisión del contrato puede ser un problema para la toma de posesión y no se cómo se puede hacer constar la misma sin que haya problemas posteriormente.

Gracias.