No inscrita en el registro de la propiedad

Buenas tardes.
¿Es posible inscribir en el registro de la propiedad un terreno que no es tuyo(mediante usucapión)?
El caso es que he consultado la referencia catastral de una casa y esta correcto, me voy al rgistro y no aparece el dueño, no corresponde uno con otro(vamos que no esta registrada esa finca)
¿Qué se puede hacer?