Duda sobre herencia
Hola a todos, me gustaría saber el % por ciento del reparto de una herencia. En concreto mi madre murió en 1998 y mi padre en 2003. A morir mi madre antes creo que su mitad del patrimonio lo heredaría mi padre y la otra mitad entre los hijos ¿esto es así? Por tanto al fallecer mi padre el tendría el 75% del total. Osea su 50% del matrimonio más el 25% correspondiente a mi madre. El fallece con testamento y ella no, así que el dispondría de su 75% para los herederos y por parte de mi madre solo el 25. ¿Esto es así? También creo entender que para poner precio a un piso cuando no hay acuerdo se opta por multiplicar su valor catastral por 2,5, no se si estaré en lo cierto muchas gracias
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Respuesta de huecha
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En 1998 al fallecer tu madre los herederos de sus bienes privativos y del 50% de los bienes del matrimonio son los hijos. Y en 2003 al fallecer tu padre, pasan sus bienes privativos y el 50% de los del matrimonio a los que haya nombrado herederos en el testamento. Por tanto si no ha hecho tu padre un testamento nombrando herederos a otros, ahora sois propietarios los hijos.
Respecto a vender el piso, entre todos los propietarios habrá que establecer un precio por el que todos estén de acuerdo en vender y no se puede obligar a ninguno a vender si no quiere.
Lo que dices será el valor de referencia que fija hacienda a efectos del impuesto de sucesiones y transmisiones
Respecto a vender el piso, entre todos los propietarios habrá que establecer un precio por el que todos estén de acuerdo en vender y no se puede obligar a ninguno a vender si no quiere.
Lo que dices será el valor de referencia que fija hacienda a efectos del impuesto de sucesiones y transmisiones
Muchas gracias de antemano por tu tiempo y saber. Me gustaría que me dijeras que tanto por ciento me corresponde del total del piso, con los condicionantes que te expuse antes pero que ahora te voy a detallar mejor. Mi madre fallece en 1989 sin testar y mi padre fallece en 2003 haciendo testamento ante notario dejando la parte de libre disposición a una tercera persona por el designada y las legitimas a sus dos hijos ( a mi y a mi hermana) con la particularidad que a mi me deja la mejora. Quiero decir ¿el reparto del 50% de mi madre se hace en 25% y 25% para cada uno de sus dos hijos o se hace según el ultimo testamento y voluntad de mi padre?
Muchísimas gracias
Muchísimas gracias
Vamos a suponer que el piso es ganancial, es decir comprado por tus padres durante el matrimonio y sois dos hijos:
Del 50% de piso de tu madre, 25% para cada hermano
Del 50% de piso de tu padre, 33% para el 3º, 33% para ti y 33% para los dos hijos.
Consecuencia, tu tienes el 25% de tu madre y el 25% de tu padre. Tu hermana tendrá el 25% de tu madre y el 8,33% de tu padre y el otro tendrá el 16,66% de tu padre.
Si el piso es lo único de la herencia, tendrás que compensar en metálico a los otros herederos si quieres hacerte con la totalidad o ser propietarios del piso en esas proporciones, aunque lío seguro si lo hacéis así.
Del 50% de piso de tu madre, 25% para cada hermano
Del 50% de piso de tu padre, 33% para el 3º, 33% para ti y 33% para los dos hijos.
Consecuencia, tu tienes el 25% de tu madre y el 25% de tu padre. Tu hermana tendrá el 25% de tu madre y el 8,33% de tu padre y el otro tendrá el 16,66% de tu padre.
Si el piso es lo único de la herencia, tendrás que compensar en metálico a los otros herederos si quieres hacerte con la totalidad o ser propietarios del piso en esas proporciones, aunque lío seguro si lo hacéis así.
