Memoria de calidades incompleta

Buenas tardes,
Te expongo mi problema. Hace casi un año firme un contrato con una cosntructora para la compra de una vivienda con entrega en abril de este año. La vivienda aun no ha sido entregada pero hemos observado que la memoria de calidades que me dieron cuando firme el contrato no se corresponde con la realidad, te pongo varios ejemplos: las cañerías de agua fría y caliente en la memoria aparecen de cobre y son otro material, debería haber video portero y es portero automático normal, tendría que tener antena parabólica y no la hay ... Etc. Y varias cosas más.
Mi dudas son las siguiente: ¿El cosntructor tiene obligación de cumplir la memoria de calidades?, ¿Puede optar por indemnizarme en vez de acabarla? ¿Quién decide "el precio" de cada cosa?
Gracias