Piso de vacaciones

Necesitaría ayuda en el siguiente asunto:
Mi padre es propietario de un piso fuera de su lugar de residencia (solo lo ocupa 30 días en verano) el edificio es muy pequeño tan solo 5 propietarios de los que solo 2 son residentes, estos 2 vecinos son los que atienden a la comunidad pero como llevan mucho tiempo se han cansado y dicen que tendrá que ser un copropietario cada año. El problema es que no vivimos allí y ademas no conocemos a nadie, me gustaría saber si tiene que hacerse cargo aunque no resida y que alternativas puede haber o si la ley de propiedad horizontal dice algo al respecto.
Gracias y un saludo,

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