Cuanto cuesta procurador...

Hola mi caso es el siguiente:
Firmé un contrato de compraventa de inmueble en construcción en 2006, y aportado a día de hoy las cantidades pactadas, la entrega de la vivienda será en diciembre 2008, pero me veo obligado a rescindir el contrato, y este marca como clausula penal para ambas partes el 25% de las cantidades aportadas a la fecha, en caso de que no se llegue a escritura por causa imputable a parte compradora o vendedora, teniendo que devolver la otra parte el 75% restante.
Yo asumo esta penalización y les solicito el 75% restante, pero me dicen que no me lo dan por que ellos no interpretan así esta clausula, que si quiero que les denuncie!.
Y mi pregunta es: ¿cuento me costaría aprox. Demandarles?
¿Procurador?, ¿Abogado?, ...; por que, aparte de las posibilidades de éxito, quiero poner cifras a la demanda para ver si me es viable.
Y en caso de éxito y sentencia a mi favor, ¿estos gastos me los pagaría la parte contraria?
Gracias y saludos.