Plaza de garaje

Buenas noches, mi padre compro una plaza de garaje el 7 de febrero de 2005, y en la escritura se dice varias veces: "la plaza de garaje está libre de cargas y gravámenes". Recientemente, el administrador de fincas del garaje, le reclaman el pago de dos recibos de la 16 euros cada uno, correspondientes a los meses de junio y julio de 2001, señalandole, que según la ley de propiedad horizontal es deudor de dicha cantidad y por tanto de su pago. El administrador de fincas no señala ningún artículo del la mencionada ley. ¿Cómo ha de proceder, tienen dcho. Dado el tiempo transcurrido a solicitar dicho pago, cuando en el 2001 no era el dueño de la plaza mi padre? . Un saludo