Garantía vivienda segunda mano

Hola, voy a comprar una vivienda de segunda mano y creo que hay una garantía para desperfectos o vicios ocultos de 6 meses, durante los cuales el antiguo propietario deberá hacerse cargo de las reparaciones. Mis dudas son: ¿En qué ley o norma se basa este derecho y como se puede ejercer? ¿Tengo qué recogerlo expresamente en la compraventa o da igual? ¿Puedo reservar una parte del dinero de la compraventa (por ejemplo, un 0,5%) para esta eventualidad? Los vendedores son ingleses, ¿de qué forma puedo asegurarme su responsabilidad en un momento dado?
Gracias por su ayuda