Obras y usufructuario

Hola. Muchas gracias por su atención.
Tengo un pequeño piso, sin habitar, por herencia abintestato, correspondiendo a mi padre el usufructo del tercio de mejora. La cuestión es que debido al desuso y antigüedad el deterioro es ya muy grande, y consiguiente devaluación. ¿Para realizar la obra de renovación es necesario el consentimiento del usufructuario? Un saludo y gracias.