Poner Zepo en plaza de garaje

Hola,
Tengo dos plazas de garaje que no uso en un edificio. No me importaría que las usaras los vecinos mientras yo no las tengo alquiladas, pero como no son muy buena gente y no paran de dar el follón he decidido ponerles un zepo a las plazas. Para que solo alguien con la llave pueda usarlas.
El día que fui a ponerlas me apareció un piquete de vecinos diciendo que no tenia derecho, que eso había que aprobarlo en junta de propietarios.
¿Puedo ir mañana mismo a poner el zepo? ¿De verdad hay que aprobrarlo en junta? ¿Qué puedo hacer si no para impedir que usen mis plazas de parking?
Gracias