Compraventa con pago aplazado

Gracias, tengo que vender mi piso y he recibido una oferta de compraventa con pago aplazado a tres años, mi duda es si esa persona es desde la firma del contrato propietaria y entra vivir al piso inmediatamente, son todos los gastos por su cuenta, quien acude a las reuniones de vecinos, si hay problemas en la comunidad quien es la responsable y si deja de pagar las cuotas como se le echa del piso, puede hacer reformas, ademas se queda con todos mis muebles.
Es esta una buena opción de venta tal como están las cosas, ya que no consigo vender el piso