Rotura de bajante

Tiene la comunidad que abonarme los desperfectos de la rotura de bajante comunitario al ser yo el propietario de la vivienda y tenerla vendida con un contrato de compra-venta donde se pone como esta el inmueble y los muebles del mismo y al tener que abrir y no haber azulejos del mismo tono la comunidad me dice que me repondrá los rotos solos que le digo yo al comprador de la vivienda. O tiene la comunidad que poner todos los azuzlejos de la misma.