¿Cómo comprar la casa en la que vivo?
Hola a todos.
Estoy interesado en comprar la casa en la que vivo actualmente. Ahora la tengo alquilada y me gustaría comprarla para tenerla en propiedad.
El precio es de 200.000 euros.
Me gustaría pagarla en plazos mensuales. Pagando unos 9000 euros al año, de forma que en unos 22 años ya estaría completamente pagada.
¿Puede hacerse de esa manera legalmente?
¿Cómo conviene hacerlo? ¿Mediante pagarés?
¿Hay alguna forma de hacerlo que no sea muy perjudicial a nivel fiscal?
Muchas gracias.
Estoy interesado en comprar la casa en la que vivo actualmente. Ahora la tengo alquilada y me gustaría comprarla para tenerla en propiedad.
El precio es de 200.000 euros.
Me gustaría pagarla en plazos mensuales. Pagando unos 9000 euros al año, de forma que en unos 22 años ya estaría completamente pagada.
¿Puede hacerse de esa manera legalmente?
¿Cómo conviene hacerlo? ¿Mediante pagarés?
¿Hay alguna forma de hacerlo que no sea muy perjudicial a nivel fiscal?
Muchas gracias.
1 Respuesta
Respuesta de huecha
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Legalmente si se puede hacer, pero veo muchos problemas prácticos. ¿El primero es si el vendedor aceptará esta forma de pago?. Cuando hacer la escritura, ahora con clausula resolutoria o dentro de 22 años.? ¿Y dentro de 22 años estareís ambas partes vivas para acudir al Notario a hacer la compraventa o para cancelar la clausula resolutoria?
Creo que primero deberías hablar con el comprador, a ver si acepta esta forma de pago, o a lo mucho un alquiler con opción a compra por 3 o 5 años, descontando las cantidades pagadas de alquiler.
Pero creo que el propietario te va a decir que el quiere todo el dinero, que pidas hipoteca y que te apañes con el banco si la pides a 22 o a 25 o a 30 que a él le da igual
Creo que primero deberías hablar con el comprador, a ver si acepta esta forma de pago, o a lo mucho un alquiler con opción a compra por 3 o 5 años, descontando las cantidades pagadas de alquiler.
Pero creo que el propietario te va a decir que el quiere todo el dinero, que pidas hipoteca y que te apañes con el banco si la pides a 22 o a 25 o a 30 que a él le da igual
Muchas gracias, sé que por la otra parte no va a haber ningún problema en hacerlo de esa manera. El vendedor si aceptará esa forma de pago.
La escritura se hará ahora, con clausula resolutoria.
Un saludo y muchas gracias.
La escritura se hará ahora, con clausula resolutoria.
Un saludo y muchas gracias.
