Como demuestro incumplimiento contrato arras comprador
Mi problema es que el lunes iba a firmar en el notario la venta de mi piso.
Le he pedido al comprador (por teléfono repetidas veces) que quiero un cheque bancario o conformado porque dice que tiene el dinero y no pide hipoteca y, según se está comportando, creo que me la quiere jugar, hoy me pide rebaja en el precio y como le he dicho que no me dice que entonces lo escrituraremos por el 100% del precio y no como lo habíamos pactado y que quiere volver a verlo por si el piso no está igual que cuando lo vio!.
Mi pregunta es que si aparece con un talón normal me voy a negar a firmar pero el problema es que el plazo según el contrato de señal y arra vence al día siguiente. ¿Qué debo hacer?.
Si no quiere aplazarlo al día siguiente y pretende desistir culpándome a mí ¿podría alegar que no quise firmar en plazo para penalizarme?.
¿Cómo actuar para demostrar que el comprador no cumplió?
Muchas gracias.
Le he pedido al comprador (por teléfono repetidas veces) que quiero un cheque bancario o conformado porque dice que tiene el dinero y no pide hipoteca y, según se está comportando, creo que me la quiere jugar, hoy me pide rebaja en el precio y como le he dicho que no me dice que entonces lo escrituraremos por el 100% del precio y no como lo habíamos pactado y que quiere volver a verlo por si el piso no está igual que cuando lo vio!.
Mi pregunta es que si aparece con un talón normal me voy a negar a firmar pero el problema es que el plazo según el contrato de señal y arra vence al día siguiente. ¿Qué debo hacer?.
Si no quiere aplazarlo al día siguiente y pretende desistir culpándome a mí ¿podría alegar que no quise firmar en plazo para penalizarme?.
¿Cómo actuar para demostrar que el comprador no cumplió?
Muchas gracias.
