Comunidad

Buenos días, soy la presidente de una comunidad de propietarios en la cual hay dos terrazas que pretenecen a la comunidad pero es de uso y disfrute de los propietarios.
Ahora tenemos un problema por que en una de ella hay una filtración de agua.
Mi pregunta es: ¿Tenemos obligación la comunidad de pagarle todo el arreglo de la terraza?
Por que los propietarios quieren que se la enbaldosemos entera
Gracias de antemano