Derecho legal en patrimonio pareja de hecho.

Hola, hace años me separé y ahora tramitare el divorcio, actualmente vivo con mi nueva pareja y estamos esperando un hijo, mi pregunta es la siguiente; si después de tramitar mi divorcio nos hacemos pareja de hecho, en caso de que un día ella o yo decidiéramos separarnos tendría derecho sobre mis propiedades?, ¿podría reclamar mi vivienda en uso de disfrute por tener el hijo?, por favor necesito que me asesoren si se tienen los mismos derechos como cuando se separa un matrimonio en régimen de gananciales o es distinto, no deseo tentar la suerte y que me pelen 2 veces. Un saludo.