Problema con arrendatario licencias

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Buenas tardes

Alquilamos un local

<p style="display: inline !important;">comercial que estaba para entrar (pintura y poco mas)cuando movimos el tema de la licencia resulta que había que cambiar el aire acondicionado y hacer una rampa para minusválidos indagando supimos que esta ley lleva 9 años pero como el dueño había realizado actividad hasta hace poco más de un año nos extraño y le pedimos la licencia. Resulta que había estado 8 años sin licencia ( usando la del local de al lado). El caso es que hacer esta rampa es un presupuesto altísimo porque implica modificar puerta y escaparate ( con cristal blindada) ese gasto creo debería asumirlo el por tenerlo sin licencia y no informarnos a la hora del contrato además de perder m2 y otros inconvenientes.
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<p style="display: inline !important;">¿se puede hacer algo para reclamar?
<p style="display: inline !important;">Muchas gracias