Subasta judicial de inmueble por división de la cosa común

Mi ex pareja y yo tenemos en común una vivienda adquirida en 2007. La compramos con hipoteca, cuyo importe actual asciende a 150.000€ (pedimos en su día 160.000). Lo tasaron en casi 300.000€. Hemos intentado la extinción de condominio para que él se adjudicara el 100% de la vivienda y la hipoteca pero el banco lo ha rechazado. Yo no puedo hacerme cargo por ser parada de larga duración. También hemos intentado la venta a un 3º (por lo que queda de hipoteca), pero en la situación actual es imposible Su abogado me ha comentado que quiere solicitar la acción de división de la cosa común saliendo a subasta el inmueble. Yo, no me opongo.

Quería saber:

-valor del piso en subasta: ¿el de tasación de la escritura de la hipoteca?

-si no hay interesados, ¿el banco se la adjudica por el 60% valor tasación?

-¿puedo solicitar abogado de oficio?

-coste del procedimiento de subasta

-¿En mi situación que me recomiendan?

Urge respuesta. Gracias por adelantado.