Deudas con organismos

Hola, muy buenas. Disponía de un local que tenia como bar que por motivos de la crisis tuve que cerrar. Como consecuencia de ello tengo la deuda de hipoteca (105.000 ), una deuda con hacienda (14.000) y con el ayuntamiento sobre basuras y contribución (sobre 5.000 euros). En la hipoteca del bar puse como aval un piso. Me gustaría saber si realmente se puede hacer algo para deshacerme de la hipoteca dando el local en dación en pago o que se puede hacer y me gustaría saber que puedo hacer con las demás deudas. Muchas gracias de antemano. Necesito respuesto de cada uno de los aspectos. Gracias