¿Qué solución tiene un promotor si el constructor no le termina la obra?

El promotor por falta de dinero no puede seguir pagando al constructor, puesto que ve incrementada la obra en un 80% mas de lo hablado al comenzar la obra. El constructor al no pagarle el promotor realiza un abandono de la obra ocasionando unos daños en la construcción por entrada de agua que están rompiendo yesos y ademas el agua entra por los muros de hormigón....¿que solución tiene el promotor?? ¿le debe pagar al constructor lo realizado en la obra, sin figurar contrato entre ellos?¿debería reclamarle al constructor los daños acasionados??¿que responsabilidad tiene el arquitecto o constructor??. Tendré que buscar a otro constructor para terminar la obra y poder vivir en la casa...¿que problemas tendría con constructor anterior y arquitecto??? Como me faltaría de pagarle al constructor ¿el arquitecto me daría fin de obra??...muchas gracias