Único recibo de ibi después de hacer div. Horizontal

Buenos días haber si me podéis ayudar en esta cuestión. Nosotros teníamos una parcela de 2500m2 con 3 casas iguales y un único recibo de ibi. La cuestión es que no podíamos segregar en 3 parcelas porque el ayuntamiento exige un mini de 1000m2 para poder segregar y lógicamente no podemos deividirlo en 3 parcelas porque nos faltarían m2 así que investigando decidimos hacer una división horizontal tumbada, como si se tratasen de chalets adosados, ( adjundicando a cada uno unos 400m2 de parcela, dividiendo así uso privativo de cada uno de los m2 que lindan cada casa y los otros 1300m2 en zonas comunes con sus estatutos y demás) el tema es que se hizo todo esto hace ahora 2 años, se registro la escritura y todo sin generar esto ningún problema. Por lo que ahora hay 3 propietarios cada uno con su escritura de div horizontal y su casa a su nombre con los m2 que se le asignan a cada uno, pero el problema es que el ibi continua llegando como si fuese una única parcela de 2500m2 a nombre de solo un titular. Nosotros lo que hacemos es aplicar una regla de 3 por los m2 que corresponden a cada uno e ingresarle el dinero correspondiente de nuestra parcela a este titular que a posteriori va al ayuntamiento y lo liquida todo en conjunto. La pregunta es sencilla, esto puede generarnos algún problema?? Que es mejor que vayamos al catastro a aclararlo o que lo dejemos así durante 4 años para que vayan preescribiendo, básicamente porque igual si vamos al catastro como están ahora los ayuntamientos como están de dinero igual nos empiezan a poner mil trabas y nos quieren cobrar cualquier otro impuesto o cualquier sanción. Espero vuestras respuestas un saludo y gracias por adelantado.