Embargo de un terreno a una Empresa Constructora

Hola,

Quería exponer la siguiente duda: me he adjudicado, en subasta judicial declarada desierta, un terreno propiedad de una empresa constructora de la cual soy acreedor y cuyo valor de adjudicación solo cubre parte de la deuda. ¿A que impuesto está sujeta esta transacción, IVA, transmisiones patrimoniales...? ¿Sobre que base imponible, valor de tasación o de adjudicación? ¿A quién corresponde el pago de dicho impuesto, al deudor o a mí?

Muchas gracias de antemano