Validez del contrato verbal sin haber cobrado

Buenos días, mi consulta es la siguiente: tengo un familiar que hace como 10 años vendió una propiedad con un contrato verbal y el comprador tomó posesión de la propiedad pero tan sólo pagó aproximadamente una cuarta parte de lo acordado. A día de hoy, el vendedor ha muerto y su mujer, sin hijos, quiere reclamar esa propiedad de la que tiene las escrituras y que nunca recibió dinero; además ahora le reclaman una deuda de impuestos municipales que están sin pagar desde 2006 ¿Está en su derecho de reclamar la propiedad como suya? ¿tiene que pagar la deuda?. Agradeciendo de antemano su ayuda, quedo a la espera de su respuesta ya que le han dado un corto plazo de tiempo para pagar antes de que le embarguen.
Dándole las gracias de antemano, reciba un saludo