Extinción de condominio sin hipoteca

Por razones personales, mi mujer y yo nos separamos (somos pareja de hecho) y quedamos como buenos amigos, quedándome yo con la vivienda habitual.

Creo que el tramite que menos nos costaría a nivel de papeleo seria la Extinción de condominio. Para ello hemos hecho una tasación del piso y del parking que tenemos al 50% en propiedad cada uno. Ya nos hemos puesto de acuerdo en la parte de dinero que le daré, y nos falta por hacer pues el papeleo. Con un notario que nos haga esta Extinción es suficiente o se necesitan mas papeles? Cuales son los tramites a seguir? Cuantos impuestos se pagan?Hay algún régimen especial en Catalunya sobre ello?

Muchas gracias