Embargo de vivienda

Lo primero que ha de saber es la deuda exacta, pues no es solo el capital e intereses, sino ademas, intereses de mora y costas judiciales (muy elevadas). También, que en muchas ocasiones no es el 60 %, pues si hay otro pujador es del 50 %.

Si el total de deuda fuera inferior a la adjudicación en la subasta, se genera una diferencia a su favor, que debería ser solicitada en el juzgado.

Puede encontrar información en nuestra Guía de Problemas Hipotecarios en http://www.abogadosedo.es/GuiasPracticas.html

Gracias. La deuda exacta es de 154000€ más 2500€ que se deben. La
tasación del año en el que se compró la vivienda(2005) es de 320.000€.
es necesario vender para cobrar el diferencial o en cuanto salga a
subasta se cobra(independientemente de que el banco lo venda luego)

Lo primero es mirar el valor para subasta que figura en la escritura de crédito. Con esas cantidades, puede haber algo de sobrante, pero no se si ha tenido en cuenta el total de deuda, incluidas las costas judiciales (que son muy elevadas y para estos importes pueden llegar a ser de mas de 6.000 €).

En el momento de la subasta, es cuando se producirá el remanente y cuando tendrá que solicitar usted al juzgado... preferentemente con un abogado... No ha de esperar a que el banco venda...

Si lo desea, puede encontrar información de nuestro despacho jurídico en nuestra web. Trabajamos con toda España.

gracias,

he leído la guía. mi vivienda es habitual...pero no me queda claro si es el 60% de tasación o el 50% de tasación. pues la guía dice que si no hay pujador es del 50%...