Me están vendiendo un piso que está registrado como oficina, ¿Cuánto se tarda en cambiar a vivienda?

Hola buenas,

estoy comprando un piso que hace muchos años fue vivienda pero actualmente está escriturado como oficina, me dicen los de la inmobiliaria que en menos de un mes debería estar hecho el cambio, sabéis mas o menos cuanto se puede tardar este proceso?

Por otro lado, puedo tener problemas a la hora de pedir la hipoteca? Ellos me dicen que llevando las escrituras actuales y adjuntando la hoja del cambio de uso (cuando nos la den) no habría problema para solicitar la hipoteca como vivienda, es eso cierto?

Con que más cosas debería tener cuidado?

muchas gracias