Como comunicar al vendedor de un piso el notario...

He comprado una vivienda a través de un a agencia inmobiliaria (REDPISO), a parte de unas comisiones carísimas tanto al vendedor (6%) y comprador (3%) + IVA, y después de formalizar la Propuesta del comprador de contrato de compraventa de inmueble y aceptado por el vendedor, la comisión me dicen que debo darla dos días antes de firmar la escritura ante notario y otros problemas añadidos......., y mi pregunta es como yo designo al notario, de que forma debo dirigirme al vendedor , con carta con acuse de recibo señalando, día, fecha y hora, burofax, telegrama?, lo digo por que la agencia quiere que todas las comunicaciones sean a través de ellos y la verdad hasta ahora todo problemas.

Pienso hacerlo directamente al vendedor dentro del plazo establecido, en carta (por ser más económico) personalmente con acuse de recibo, dentro del plazo establecido, tiene la misma validez que un burofax?

Di un a señalización de 6.000 euros en contrato de arras penitenciario según Art.1454 del código civil.

Un saludo