Averías iso alquilado

En cuanto al rompimiento de materiales, de puertas para dentro, en un piso arrendado, con respecto a eso te quisiera preguntar si por un cortocircuito, por ejemplo deja de encenderse la luz en una habitación ¿la reparación quedaría a cargo del dueño o del inquilino?. Y si se avería el frigorífico o la lavadora o al así, con más de 3 o 4 años de antigüedad del contrato en ese domicilio,¿tiene qué arreglarlo el inquilino o el dueo de la casa?
Gracias.

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Según el contrato standard de arrendamiento, el arrendador tiene la obligación de garantizar la habitabilidad del piso. Por esto, a menos que figure en el contrato que eso es a cargo del inquilino, el dueño del piso deberá arreglarlo. Asimismo los electrodomésticos, a menos que se hayan averiado por un mal uso, deberá arreglarlos el propietario del piso.

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