Gimnasio visión de futuro

Hola buenos días,
Mire yo estoy estudiando magisterio de educación física y en un futuro estudiare la carrera grande de educación física. Mucha gente me dice que realmente la mejor manera de rentabilizar cosas relacionadas con la actividad físicas es la creación de un gimnasio.
Mi pregunta entonces es: ¿Usted cree que es una buena inversión e idea abrir un gimnasio? ¿Qué pasos debería seguir?