Financiación para comprar un local para la empresa

hola somos 3 personas dos menores de 30 años, y tenemos en marcha una empresa de limpieza funcionando bastante bien, estamos como autónomos, y nos hemos fijado en un local con una vivienda en 125.000€ , pero tenemos una hipoteca pequeña de otra vivienda y estábamos valorando hacernos una sociedad pero no sabemos de que tipo, y si podríamos tener alguna facilidad para alguna ayuda o financiación para poder valorar y arriesgarnos a comprar el local para la empresa y la vivienda usarla para alquiler. Un saludo y gracias espero haberme explicado lo mejor posible.