¿Es legal alquilar titulo de api para poder ejercer como antiguamente se hacia?

Hola buenas noches.

He trabajado durante 33 años con la misma empresa en el sector inmobiliario y me quedé en el paro durante 1 año y 4 meses a raíz de la jubilación del dueño. Ahora estoy trabajando con otra inmobiliaria, pero los sueldos no dan para mucho, así que pensé que qué posibilidades tendría yo de montar yo misma una agencia. Por de pronto no soy api ni gestora inmobiliaria en el papel, pero sí tengo la experiencia durante esos años. Mi pregunta es, podría yo alquilar el titulo de api de otra persona para poder ejercer como tal?. Qué requisitos harían falta=?. Está contemplado por la ley o por el contrario es una práctica que se extinguió?.

Muchas gracias por la respuesta.