Crear una sociedad de tenencia de bienes

quiero crear una sociedad de tenencia de bienes, para administrar y guardar la casa de mi madre y la mía, y no sé exactamente los pasos a seguir. Me han indicado los pasos para una sociedad limitada, pero esto no es exactamente igual , porque el capital de la sociedad van a ser dos casas, y no va a haber ningún capital dinerario ni va a realizar actividad económica alguna.

puede encargarse el notario donde se firmen las escrituras , de hacer los trámites ante el registro mercantil, de solicitar nombre y realizar la inscripción correspondiente en registros de propiedad y mercantil.

gracias