IVA vivienda habitual

Hola, mi pregunta es la siguiente: voy a construir una vivienda habitual
y para el proyecto básico me piden un estudio geotécnico, el cual ya lo
tengo, pero la factura de este le han aplicado un 16% de iva, mi duda
esta en si es correcto esta aplicación o es un 7%, ya que he leído que
en la construcción de vivienda habitual se aplica un 7%. Gracias.