Fiscalidad alquiler piso

Hola: Tengo un piso alquilado. Me han comentado que si los inquilinos son menores de 35 años me puedo deducir en la declaración de la renta el 100% de la base imponible.
Que importe debo de poner:
- ¿Las mensualidades que me paga el inquilino multiplicado por 12..?
- Puedo añadir a esa cantidad IBI, Comunidad, Gastos de inmobiliaria...¿etc..?
Muchas gracias..