Préstamo hipotecario destinado a vivienda

Hola, me gustaría saber como calcular el porcentaje del préstamo hipoteca si se han realizado aportaciones al promotor antes de formalizar la hipoteca. Por ejemplo, si hemos aportado el 30% al promotor, y la hipoteca nos la conceden por el 80% del valor de la vivienda, podríamos poner el 100%, ¿o qué porcentaje tendríamos que poner?
Gracias, un saludo