Segunda vivienda.

Hola, tengo un piso de mi propiedad que uso como oficina particular y de recreo, yo vivo en otro que tengo como vivienda habitual. En este piso a entrado a vivir un amigo al que no le cobro alquiler de habitación (el tiene una habitación y yo la otra), pero hemos llegado al acuerdo de que el paga todos los gastos del piso, agua, luz, gas, etc. ¿y además me quiere dar 100?, aunque yo no los he aceptado por ahora. Mi pregunta es si tengo que declarar algo a Hacienda o no, ya que yo no lo considero alquiler, y si debería de redactar algún documento al respecto para guardarme las espaldas respecto al fisco o a cualquier problema que pueda surgir.
Un saludo.