¿Puedo alquilar mi 1a vivienda a efectos fiscales?

He adquirido una vivienda, la cual seré único propietario y en la cual habrá una hipoteca asignada. Será mi vivienda habitual.
Mi pregunta es la siguiente:
Aunque sea mi 1a vivienda y yo esté empadronada en ella, ¿podría alquilarla?
(No querría que dejara de ser mi 1a vivienda durante los 3 primeros años porqué sino hacienda me penalizaría o eso tengo entendido...)
Entendiendo que sí podría alquilarla, a nivel fiscal me surgen varias preguntas al respecto para el ejercicio de la declaración del siguiente año:
- El hecho de alquilar mi vivienda, ¿haría qué dejara de deducir todos los gastos de la vivienda o solamente las amortizaciones y/o cuota?
- ¿Podrían penalizarme por incumplir alguna normativa/ley que desconozco?
- ¿Habría alguna otra opción más valida para poder alquilar la vivienda sin que me repercutiera económicamente en la declaración?
Si hay algún concepto o pregunta que no queda claro, lo explicaría de nuevo. Espero poder haber expresado mi inquietud en este tema.
Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda.
Saludos.