Alquiler parking a particular

Hola,
Soy autónoma y voy a alquilar una plaza de párking a un particular para aparcar el vehículo de empresa. Mi pregunta es, el propietario no quiere hacerme factura, ¿cómo me puedo desgravar este gasto? Tributo por estimación directa simplificada. ¿Puedo hacer el pago desde la cuenta que he abierto para la empresa? Gracias.