Retencion IRPF no residentes

Mi duda es la siguiente: si se compra una vivienda situada en España pero los vendedores no son residentes, y los compradores si son residentes. ¿En el momento de la firma de la escritura de compra-venta: ¿los compradores estan obligados a realizar una retencion en concepto de IRPF para su posterior ingreso en Hacienda? En caso afirmativo ¿que porcentaje de retencion y que modelo se necesita para su presentacion en Hacienda?
Muchas gracias.