Extinción de condominio. Impuestos en Castilla y León

Hola expertos.

A consecuencia de una separación de pareja de hecho estamos tratando de que uno de los dos se quede con la vivienda al 100% y la hipoteca al 100%, si el banco lo autoriza. Pues bien. En nuestro caso la vivienda, según la Junta de Castilla y León (JCYL), el CÁLCULO DE BIENES INMUEBLES URBANOS POR PRECIOS MEDIOS DE MERCADO, dice que que la casa vale 197.970,97 Euros. La escritura en 2005 de compraventa era de 168.000 euros. Ahora queremos hacer la extinción de condominio, en la cual no hay contraprestación. Es decir el que se queda con la vivienda se queda con la hipoteca, la cual tiene pendiente 270 cuotas por un total de pendiente de amortizar de 125.000 euros.

La pregunta que hago es ¿Cuanto hay que pagar a la JCYL, por esta operación?

¿Cómo puedo saber la cifra exacta?

Muchas Gracias por adelantado.