Venta de vivienda habitual
Hola en 2004 me compre un piso de 2ª mano el cual era vivienda habitual que me costo 180.000€( con IVA, gastos notariales, etc.) ya lo he pagado al Banco y ya es mio el piso ahora lo vendo por 120.000€ al no haber beneficio puesto que la venta es inferior a lo que me costo tengo que pagar algún tipo de impuesto, IRPF o plusvalía?
1 respuesta
Usted ha de incluir la operación en su declaración de renta, pero al no haber incremento patrimonial, no tributara por ello.
Otra cuestión es la plusvalía municipal, que no se calcula en relación al precio de compra y venta, sino a los valores catastrales y años que ha sido propietario, que ha de pagar y además es necesario aportar al Registro de la Propiedad, para que se pueda registrar la vivienda a nombre del comprador.
