Cesión de un inmueble

HOla!! Mis tíos quieren cederme un inmueble que poseen en régimen de gananciales,de la forma que sea más conveniente para todos( herencia, donación o cesión de bienes por alimentos)

Han ido al notario y les dice que lo conveniente es hacer un contrato de cesión de bienes por alimentos. Mi pregunta es la siguiente: en que consiste este contrato??? Que repercusiones fiscales tiene en la declaración de la renta tanto para ellos como para mi???

Si al final nos decidimos por hacerlo, hay algún problema en poder sacar dinero de sus cuentas, porque entiendo que debo ser yo quien cubra sus gastos??

Gracias de antemano