Fiscalidad vivienda alquiler, continuación

Tengo un piso vacío que voy a dejar usar, ceder a un hijo.La pregunta es:que repercusión tiene el cedérselo a la hora del irpf, tanto para el como para mi.

Tiene el mismo tratamiento que si se alquilara a un tercero.

Feliz 2013.Un saludo.

Disculpe que no lo preguntara antes, y si le cobrara un alquiler haciendo un contrato privado, que pasaría con el tema fiscal para ambos.

Muchas gracias.