Desgravación intereses hipotecarios-descendientes

Buenas tardes, comienzo explicando mi situación:

-35 años, vivo en pareja (sin matrimonio ni pareja de hecho), con dos hijos menores de edad (de ambos) que viven con nosotros.

-En casa solo trabajo yo, mi pareja no ha tenido ingresos en 2011 ni por rendimientos del trabajo, ni por el paro ni subsidios de ningún tipo.

-Tenemos una hipoteca de un piso que está a nombre de ambos (50% c/u) y que NO es nuestra vivienda habitual. El año pasado estuvo alquilado unos 5 meses y el resto del tiempo estuvo vacío, entiendo que "a disposición de sus titulares" aunque no lo utilizamos.

Ahora paso a hacer mis preguntas, tomando en cuenta la situación:

1) Al tener un préstamo hipotecario, mi pareja está obligada a hacer la declaración de la renta aunque no haya percibido ingresos por trabajo.

2) Si no está obligada a hacerla, es posible que yo al hacer mi declaración pueda computar por entero a mis dos hijos?

3) ¿Es posible que yo pueda desgravar la totalidad de los intereses del préstamo hipotecario y no solo el 50% que me correspondería al compartir la titularidad de la vivienda?

Muchas gracias de antemano y disculpas por las molestias.